Bárbara Quintas Soares
Associada Sénior • Lisboa
Bárbara Quintas Soares é Associada Sénior e integra a Abreu Advogados desde 2019, trabalhando essencialmente em estruturação de operações imobiliárias.
Tem particular intervenção em assuntos relacionados com a estruturação e acompanhamento de transações imobiliárias, due diligences, constituição de veículos especiais para investimento imobiliário, incluindo o aconselhamento em matéria de investimento imobiliário em função do enquadramento legal e urbanístico.
Presta assessoria a sociedades e a particulares em matéria contratual, em particular, no acompanhamento de processos de negociação de contratos de compra e venda, acordos de reserva, contratos de exploração e de utilização.
Revela, ainda, bastante experiência em questões relacionadas com o arrendamento urbano, através da assessoria a clientes em todas as vertentes do arrendamento urbano, onde se inclui a redação e o acompanhamento de negociações em matéria contratual, em matéria de transição para o NRAU, incluindo, ainda, o acompanhamento da fase extrajudicial e fase judicial. Presta, também, assessoria a clientes em matéria de Alojamento Local.
Tem, ainda, intervenção nas áreas de comercial e societário, através da constituição de sociedades «sociedade na hora», transformações societárias, incluindo aumentos de capital, preparação de acordos de investimento e parassociais, prestando assessoria a sociedades familiares e multinacionais.
Experiência
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Assessoria a grupo multinacional no setor imobiliário na aquisição de lotes de terreno para construção. O acompanhamento prestado incluiu a realização da due diligence legal aos ativos, constituição das sociedades veículo e preparação de acordos de investimento e parassociais, enquadramento legal e urbanístico, culminando com a revisão e negociação de todos os contratos compreendidos no âmbito da operação.
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Assessoria a grupo multinacional no setor imobiliário na aquisição de sociedade Nova Zelandesa e respetivos ativos, que incluía um Empreendimento Turístico constituído em Direitos Reais de Habitação. O acompanhamento prestado incluiu a realização da due diligence legal e financeira.
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Assessoria a grupos multinacionais, sociedades portuguesas e particulares em matéria de arrendamento urbano. O acompanhamento prestado inclui a realização de due diligences legais, preparação, acompanhamento e negociação de contratos de arrendamento para fins habitacionais e não habitacionais, comunicações para transição de contratos de arrendamento para o NRAU, propositura de ações de despejo, de natureza comum, bem como no Balcão Nacional do Arrendamento.
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Assessoria a sociedades portuguesas no setor imobiliário na constituição de sociedades para fins de Alojamento Local, no registo das sociedades no Registo Nacional de Turismo, incluindo a redação de todos os documentos reguladores das relações contratuais.
Habilitações académicas
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Faculdade de Direito da Universidade de Coimbra
Licenciatura em Direito pela Faculdade de Direito da Universidade de Coimbra (2014)
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Faculdade de Direito da Universidade de Lisboa
Mestre em Direito (Ciências Jurídico-Empresariais) pela Faculdade de Direito da Universidade de Lisboa (2018)
Associações
